Wien · Premium Wohnen
Sobieski Residenzen
Eine Hommage an Wiener Eleganz. Zeitlose Architektur, kuratierte Materialien und Adressen, die Geschichte schreiben.
Das Projekt
Wohnen über
den Dächern Wiens.
Die Sobieski Residenzen sind ein hochwertiger Dachgeschoßausbau in einem charaktervollen Wiener Altbau. Über dem 1. und 2. Dachgeschoß entstanden acht neue Mietwohnungen — jede ein Unikat, jede mit Blick in den Himmel über Wien.
Benannt nach König Jan III. Sobieski, dem Befreier Wiens, steht das Projekt für Stärke, Eleganz und ein souveränes Lebensgefühl. Hochwertige Naturmaterialien, klare Linien und eine sorgsam kuratierte Architektur formen Räume, die ein Leben lang Bestand haben.
Die Wohnflächen reichen von kompakten 54 m² bis zu großzügigen 90 m², die Grundrisse von 1 bis 3 Zimmern. Echtholzparkett, raumhohe Fliesen, elektrische Beschattung und moderne Wärmepumpentechnik machen jedes Zuhause zu einem Ort, an dem man bleiben möchte.
Die Highlights
Auf einen Blick
Wohlige Wärme
Sanfte Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell regelbar. Effiziente Wärmepumpentechnik von Vaillant sorgt für angenehme Temperaturen und warmes Wasser — leise, modern und nachhaltig.
Kühle an heißen Tagen
Eine elegante Klimaanlage in allen Wohnräumen, bequem per Fernbedienung gesteuert. Selbst im Hochsommer bleibt Ihr Zuhause eine erfrischende Oase.
Edle Materialien
Echtholzparkett aus Eiche schenkt jedem Raum Wärme und Charakter. In Bad und WC veredeln raumhoch verlegte Fliesen das Ambiente — zeitlos, hochwertig, langlebig.
Sonne von oben
Großzügige Velux-Dachflächenfenster fluten die obersten Wohnungen mit Tageslicht. Elektrisch öffenbar, dreifach verglast — der Himmel wird zum Teil Ihres Wohnraums.
Komfort auf Knopfdruck
Elektrische Außenraffstores reagieren automatisch auf Sonne und Wind. Per Fernbedienung schaffen Sie in Sekunden die perfekte Stimmung — von hell und offen bis vollständig verdunkelt.
Bis ins Detail durchdacht
Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung, sanfte Verdunkelungsrollos und feinste Verarbeitung. Jedes Detail dient einem Ziel: Ihrem Wohlbefinden.
Ausstattung
Eichenparkett, Naturstein, raumhohe Türen, smarte Haustechnik.
Die Residenzen
Verfügbare
Wohnungen.
Acht individuell geschnittene Einheiten — vom kompakten Single-Apartment bis zur großzügigen Drei-Zimmer-Wohnung. Wählen Sie Ihren Grundriss und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
| Top | Fläche | Zi. | Gesamtmiete | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 | 60,63 m² | 2 | € 1.999,24 | Download | Anfragen |
| 39 | 57,43 m² | 2 | € 1.949,23 | Download | Anfragen |
| 40 | 70,60 m² | 2 | € 2.199,60 | Download | Anfragen |
| 41 | 54,23 m² | 2 | € 1.999,32 | Download | Anfragen |
| 42 | 58,06 m² | 1 | € 1.899,82 | Download | Anfragen |
| 43 | 62,74 m² | 2 | € 1.999,54 | Download | Anfragen |
| 44 | 63,81 m² | 2 | € 1.999,72 | Download | Anfragen |
| 45 | 90,86 m² | 3 | € 2.999,24 | Download | Anfragen |
Alle Mietpreise inkl. Betriebskosten und USt. Änderungen vorbehalten.
Einblicke
Impressionen.
Licht, Proportion und edle Materialien — ein Blick in die Sobieski Residenzen.
Die Lage
Sobieskiplatz 4A,
1090 Wien.
Eine ruhige Adresse im Herzen des Alsergrunds — zwischen Donaukanal, Votivkirche und der lebendigen Wiener Innenstadt. Kulinarik, Kultur und Universität vor der Tür.
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